సొంత ఇల్లు కొనడం చాలామందికి జీవితకాల కల. కానీ ఆ ఇంటి కోసం తీసుకున్న Home Loanపై వడ్డీ రేట్లు పెరిగితే, నెలవారీ Budget కూడా మారిపోతుంది!
అక్టోబర్ 7, 2026న RBI Repo Rateను 5.25% నుంచి 5.50%కి, అంటే 0.25% పెంచింది. ఈ పెంపు Floating Rate Home Loansకు వర్తిస్తే, EMI పెరగవచ్చు లేదా Loan Repayment Period పెరగవచ్చు.
💰 ₹50 లక్షల లోన్‌పై ఎంత అదనపు భారం?
Mint కథనంలో ఇచ్చిన అంచనాల ప్రకారం, 25 basis points పెంపు పూర్తిగా వడ్డీ రేటులోకి బదిలీ అయితే:
30 ఏళ్ల Loan: Public Sector Bankలో EMI ₹34,109 నుంచి ₹34,961కు పెరగొచ్చు. అంటే నెలకు సుమారు ₹852 అదనం.
30 ఏళ్ల Loan: Private Bankలో EMI ₹35,821 నుంచి ₹36,688కు పెరగొచ్చు. అంటే నెలకు సుమారు ₹867 అదనం.
20 ఏళ్ల Loan: 7.15% నుంచి 7.40% వడ్డీ రేటుకు మారితే EMI ₹39,216 నుంచి ₹39,975కు పెరగొచ్చు. అంటే నెలకు ₹759 అదనం.
ఇవి అంచనాలు మాత్రమే. మీ అసలు EMI, మీ Loan Interest Rate, మిగిలిన Repayment Period, Bank నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
📌 Home Loan తీసుకున్నవాళ్లు ఏం చేయాలి?
మీ బ్యాంక్‌కు Loan Interest Rate ఎంత ఉందో తెలుసుకోండి.
మీ Loan Repo Rateకు లింక్ అయిందా, వడ్డీ రేటు ఎప్పుడు మారుతుందో చెక్ చేయండి.
EMI పెరిగితే నెలవారీ ఖర్చులను మళ్లీ ప్లాన్ చేసుకోండి.
మీ ఆర్థిక పరిస్థితిని బట్టి, EMI పెంచాలా లేదా Loan Tenure పెంచాలా అనే విషయాన్ని బ్యాంక్‌తో చర్చించండి.
గుర్తుంచుకోండి: వడ్డీ రేటు 0.25% పెరిగిందని ప్రతి ఒక్కరి EMI ఒకే మొత్తంలో పెరగదు. మీ Loan వివరాలే అసలు లెక్కను నిర్ణయిస్తాయి.
సొంత ఇల్లు కలగా ఉండొచ్చు. కానీ ఆ కల కోసం తీసుకున్న అప్పు మీ నెలవారీ జీవితాన్ని ఇబ్బంది పెట్టకుండా చూసుకోవడం కూడా అంతే ముఖ్యం!
#HomeLoan #EMI #RBI #PersonalFinance #FinancialPlanning
Comments
Post a Comment